Woonoppervlakte
Circa 75 m²
Status
Binnenkort te koop
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
4 kamers

Gravin Juliana van Stolberglaan 96

2263 VK, Leidschendam (Zuid-Holland)

AF EN TOE KOMT ER WEER EENTJE VRIJ, ZO’N HEERLIJK LICHT VOLLEDIG GEMEUBILEERD HOEKAPPARTEMENT MET VEEL PRIVACY. UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN SUPER GUNSTIG GELEGEN T.O.V SCHOLEN, PARK, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. KOM, KIJK EN OVERTUIG JEZELF!

Indeling:
Afgesloten fraaie hal met trappenhuis en lift naar eerste verdieping.
Entree appartement aan het einde van de galerij dus geen langslopende buren. Royale hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woon- eetkamer met toegang tot een heerlijk ruim balkon op de ochtend en middagzon. Hier kunt u gemakkelijk met 4 personen zitten. Vanuit de woonkamer heeft u door de ligging heerlijk vrij uitzicht.


Keuken:
De keurige keuken in lichte kleurstelling en in L vorm opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. U vind er een keramische kookplaat, een vaatwasser, RVS afzuigkap, koel/vriescombi en een oven.


Toilet:
Een nette betegelde toiletruimte


Badkamer:
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruimte is modern en volledig betegeld. Tevens is hier de wasmachine en droger opstelling.


In de hal is ook de meterkast met voldoende groepen voor alle aanwezige apparatuur.
Aan de zijkant bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de achterzijde 1 slaapkamer van prima formaat. Door de hoekligging zijn dat heerlijk rustig gelegen kamers.
Achter het complex ligt een mooi en keurig verzorgd park met diverse speelgelegenheden. Aan de voor-, zij-, en achterkant bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksopp. woonfunctie ca 75m2
Zeer actieve Vve met maandelijkse bijdrage van € xxx,-- inclusief voorschot stookkosten en water.
Uiterst gunstige ligging
Volledig dubbelglas
Oplevering in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
Op aanvraag
Status
Binnenkort te koop

Bouw

Object type
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Lift
Soort dak
Platdak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wc, wastafel en douche
Gelegen op
2de verdieping

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Makelaar Leidschendam

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Totaal aantal inwoners
5940 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Huishoudens met één kind
15%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
67%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Gemiddelde WOZ waarde
€ 184.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Adressen per km²
2443
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2263 Gemeente kaart leidschendam-voorburg

Korte feiten over Leidschendam

Leidschendam is een plaats in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De plaats telt ongeveer 34.660 inwoners (2023).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Over SMASH Makelaars

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Over SMASH Makelaars
Reviews SMASH Makelaars

Gravin Juliana van Stolberglaan 96, Leidschendam

Op aanvraag - Binnenkort te koop