- Woonoppervlakte
- Circa 75 m²
- Status
- Binnenkort te koop
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 4 kamers
Gravin Juliana van Stolberglaan 96
2263 VK, Leidschendam (Zuid-Holland)
AF EN TOE KOMT ER WEER EENTJE VRIJ, ZO’N HEERLIJK LICHT VOLLEDIG GEMEUBILEERD HOEKAPPARTEMENT MET VEEL PRIVACY. UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN SUPER GUNSTIG GELEGEN T.O.V SCHOLEN, PARK, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. KOM, KIJK EN OVERTUIG JEZELF!
Indeling:
Afgesloten fraaie hal met trappenhuis en lift naar eerste verdieping.
Entree appartement aan het einde van de galerij dus geen langslopende buren. Royale hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woon- eetkamer met toegang tot een heerlijk ruim balkon op de ochtend en middagzon. Hier kunt u gemakkelijk met 4 personen zitten. Vanuit de woonkamer heeft u door de ligging heerlijk vrij uitzicht.
Keuken:
De keurige keuken in lichte kleurstelling en in L vorm opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. U vind er een keramische kookplaat, een vaatwasser, RVS afzuigkap, koel/vriescombi en een oven.
Toilet:
Een nette betegelde toiletruimte
Badkamer:
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruimte is modern en volledig betegeld. Tevens is hier de wasmachine en droger opstelling.
In de hal is ook de meterkast met voldoende groepen voor alle aanwezige apparatuur.
Aan de zijkant bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de achterzijde 1 slaapkamer van prima formaat. Door de hoekligging zijn dat heerlijk rustig gelegen kamers.
Achter het complex ligt een mooi en keurig verzorgd park met diverse speelgelegenheden. Aan de voor-, zij-, en achterkant bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksopp. woonfunctie ca 75m2
Zeer actieve Vve met maandelijkse bijdrage van € xxx,-- inclusief voorschot stookkosten en water.
Uiterst gunstige ligging
Volledig dubbelglas
Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- Op aanvraag
- Status
- Binnenkort te koop
Bouw
- Object type
- Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Toegankelijkheid
- Lift
- Soort dak
- Platdak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wc, wastafel en douche
- Gelegen op
- 2de verdieping
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Makelaar Leidschendam
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Totaal aantal inwoners
- 5940 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Eenpersoons zonder kinderen
- 44%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Huishoudens met één kind
- 15%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 67%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 184.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Leidschendam
Cijfers voor postcodegebied 2263
- Adressen per km²
- 2443
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Leidschendam
Leidschendam is een plaats in de gemeente Leidschendam-Voorburg, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De plaats telt ongeveer 34.660 inwoners (2023).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Nandini Janki
Sander van SMASH Makelaars is mijn aankoop- en verkoopmakelaar geweest en heeft samen met mij meerdere woningen bezocht voordat ik een aanko...
-
Klaas-Jan Masker
Sander van Meerten is een prima makelaar die er echt is voor klanten. Zowel netwerk, communicatie als begeleiding is meer dan in orde. Dank...
-
Ward van Es
Wij hebben een geweldige ervaring gehad met Smash als onze aankoopmakelaar. Vanaf het eerste contact waren ze ontzettend professioneel, gedu...