Living area
About 75 m²
Status
For sale soon
Year built
Built in 1964
Number of rooms
4 kamers

Gravin Juliana van Stolberglaan 96

2263 VK, Leidschendam (Zuid-Holland)

AF EN TOE KOMT ER WEER EENTJE VRIJ, ZO’N HEERLIJK LICHT VOLLEDIG GEMEUBILEERD HOEKAPPARTEMENT MET VEEL PRIVACY. UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN SUPER GUNSTIG GELEGEN T.O.V SCHOLEN, PARK, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. KOM, KIJK EN OVERTUIG JEZELF!

Indeling:
Afgesloten fraaie hal met trappenhuis en lift naar eerste verdieping.
Entree appartement aan het einde van de galerij dus geen langslopende buren. Royale hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woon- eetkamer met toegang tot een heerlijk ruim balkon op de ochtend en middagzon. Hier kunt u gemakkelijk met 4 personen zitten. Vanuit de woonkamer heeft u door de ligging heerlijk vrij uitzicht.


Keuken:
De keurige keuken in lichte kleurstelling en in L vorm opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. U vind er een keramische kookplaat, een vaatwasser, RVS afzuigkap, koel/vriescombi en een oven.


Toilet:
Een nette betegelde toiletruimte


Badkamer:
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruimte is modern en volledig betegeld. Tevens is hier de wasmachine en droger opstelling.


In de hal is ook de meterkast met voldoende groepen voor alle aanwezige apparatuur.
Aan de zijkant bevinden zich een tweetal slaapkamers en aan de achterzijde 1 slaapkamer van prima formaat. Door de hoekligging zijn dat heerlijk rustig gelegen kamers.
Achter het complex ligt een mooi en keurig verzorgd park met diverse speelgelegenheden. Aan de voor-, zij-, en achterkant bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksopp. woonfunctie ca 75m2
Zeer actieve Vve met maandelijkse bijdrage van € xxx,-- inclusief voorschot stookkosten en water.
Uiterst gunstige ligging
Volledig dubbelglas
Oplevering in overleg

Floor plans

Transfer

Asking price
On request
Status
For sale soon

Construction

Object type
Apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1964
Accessibility
Elevator
Type of roof
Flat Roof

Area and content

Living area
75

Classification

Number of rooms
4 kamers
Number of bathrooms
1 badkamer
Bathroom facilities
Toilet, sink and shower
Located at
2nd floor

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.71% met NHG) was checked on 14-05-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Realtor Leidschendam

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Total population
5940 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

up to 15 years
17%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
24%
65 and older
23%

Households in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Single without children
44%
Multi-person without children
22%
Households without children
66%

Households in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Households with one child
15%
Households with multiple children
20%
Households with children
35%

Homes in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
21%
Houses between 1965 and 1975
67%
Houses between 1975 and 1985
3%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
1%
Rental properties
60%
Homes for sale
40%

Other in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Average WOZ value
€ 184.000,-
Persons under 65 with benefits
14%

Other in Leidschendam

Cijfers voor postcodegebied 2263

Addresses per km²
2443
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 2263 Gemeente kaart leidschendam-voorburg

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Over SMASH Makelaars

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Over SMASH Makelaars
Reviews SMASH Makelaars

Gravin Juliana van Stolberglaan 96, Leidschendam

On request - For sale soon